Как избежать земельные споров при строительстве? Ответ в данной статье…
Издревле земельные споры сопровождали человечество. Освоение новых земель, захват земельных территорий и войны за плодородную землю продолжаются и по сей день. Заинтересованные в расширении границ государства используют все доступные методы в земельных спорах. Но и в жизни рядовых граждан земельные споры имеют место быть. А разрешить споры помогает Земельный Кодекс РФ и суд.
Такой вид судебного производства, как земельные споры в нашей стране появился не так давно и одновременно с введением такого понятия как частная собственность. Отсюда и трудности в решении споров. Увы, на сегодняшний день судебная и правоприменительная практика относительно земельных споров выглядит достаточно слабой. Да и регулирующее земельные споры законодательство противоречит само себе. Поэтому рядовым гражданам и юридическим лицам в большинстве случаев требуется специализированная юридическая помощь.
Как правило, предметом земельных споров является восстановление права собственности на землю, вернее, земельный участок, которое нарушили третьи лица. Нередко споры возникают из-за ошибок, допущенных при государственной регистрации права на земельный участок. Благодаря Земельному Кодексу РФ у граждан также есть возможность обратиться в суд с заявлением признать незаконными действия государственных органов, если последние допустили нарушения в разделе земельных участков или совершили ошибки при оформлении сделок с землей. Так же как и другие виды имущества, земельные участки могут подвергнуть конфискации. И это тоже может служить причиной земельного спора. В последнее время становятся актуальными земельные споры, связанные с землеустройством, наследованием земли и нарушением правил добрососедства.
Хотелось бы отметить, что для эффективного решения земельных споров требуется юридическая помощь. Как указывалось выше, решение земельных споров в суде на сегодняшний день является задачей высокой сложности. Тем не менее, эти юридические услуги доступны гражданам. Важно не упустить момент и своевременно обратиться за помощью. Особенно быстрота реакции важна в таких случаях земельных споров, как захват земли. Для разрешения этого спора следует незамедлительно приступить к активным профессиональным действиям.
У юриста можно получить всеобъемлющую консультацию по каждому пункту возникшего земельного спора. В решении спора желательно действовать не самостоятельно, а обратиться за помощью к практикующему адвокату. После изучения правоустанавливающих документов, он сможет составить исковое заявление и представить права истца при рассмотрении земельного спора, как в суде, так и в других соответствующих органах.
