Как объединить лоджию с квартирой самому?

Как объединить лоджию с квартирой самому?

Самостоятельное объединение лоджии с комнатой возможно и без согласования перепланировки. Для этого необходимо основательно застеклить лоджию по зимнему варианту. Затем тщательно утеплить стены, пол, потолок и парапет, и оборудовать новое помещение современными отопительными приборами. Не забывайте так же о монтаже дополнительного освещения в лоджии.

Теперь, когда лоджия полностью изолирована от уличного шума, холода и пыли, можно приступать к объединению кухни и лоджии, или комнаты и лоджии. Работа эта заключается в демонтаже окна и двери, расположенных в проеме смежной с обоими помещениями стены. Много шума и мусора этот процесс за собой не повлечет, поэтому соседи и не узнают даже о сделанной вами несанкционированной перепланировке. А значит, и жаловаться никто не станет.

После освобождения проема можно приступать к отделке стен, пола и потолка лоджии, которая должны либо полностью повторять отделку поверхностей в комнате, либо незначительно от них отличаться.

Главное, это сохранить стиль помещения. А оставшуюся часть перегородки между помещениями можно выгодно обыграть, достаточно лишь немного пофантазировать. Установите на ней резную деревянную доску – и она превратится в подставку для цветов, которые будут вам весьма благодарны за дополнительное освещение. Сделайте небольшую книжную полку – и помещение лоджии станет уютным кабинетом.

Все это прекрасно, но рано или поздно несанкционированное объединение лоджии с внутренним помещением квартиры обернется для вас немалыми неприятностями. В случае обмена или продажи квартиры вам потребуется справка БТИ о соответствии планировки существующего помещения плану, обозначенному в техническом паспорте. И вы ее не получите до тех пор, пока не вернете квартире прежний вид или не утвердите новую планировку. Последнее делается через суд и требует не менее полугода хождений по инстанциям, выплаты штрафных санкций за нарушение закона и немалых судебных издержек. Вам это надо?

Рубрика: Ремонт лоджии Дата: 08.01.2010

Оставить комментарий