Особенности сделок с элитной недвижимостью

Особенности сделок с элитной недвижимостьюСегодня в Подмосковье можно встретить тысячи предложений элитной недвижимости. Москвичи предпочитают приобретать участки и коттеджи за пределами самого города, но в непосредственной близости от него (Ленинградское, Рублево-Успенское, Минское шоссе и так далее).

Интересно, что элитные коттеджи в Подмосковье покупатели обычно приобретают либо на “Рублевке”, либо на “Ленинградке”. Стоит рассмотреть преимущества обоих направлений, чтобы покупатель смог определиться с конкретным выбором.

Основные достоинства ленинградского направления заключаются в следующем:

  • непосредственная близость к главным транспортным коммуникациям (шоссе, железнодорожные вокзалы, до ближайшей станции метро на личном авто – 15 минут);
  • здесь находится знаменитый заповедник “Завидово”, участки возле которого также можно приобрести, если есть такое желание;
  • в пределах 15 километров по обе стороны Ленинградского шоссе со стороны Зеленограда (вокруг этого города, в основном, и расположены коттеджные поселки) нет крупных промышленных предприятий, основная территория принадлежит к рекреационным зонам, так что и “долгоиграющих” строе многоэтажных домов жильцы коттеджей тоже не увидят;
  • относительная близость к аэропорту “Внуково” (весьма важная деталь именно для деловых людей, часто осуществляющих перелеты);
  • издавна здесь селилась советская партийная номенклатура (это преимуществом назвать, конечно, нельзя, просто сам по себе факт уже свидетельствует о многом).

Само собой разумеется, продажа особняков на Рублевке осуществляется очень интенсивно. Помимо того факта, что Рублево-Успенское шоссе – действительно самое элитное направление, есть еще несколько факторов популярности этого места для выбора коттеджей:

  • опять же, близость к городу (причем “Рублевка” соединяется прямо с “правительственным” Кутузовским проспектом, который ведет не куда-нибудь, а прямо в плен);
  • наличие множество водоохранных зон (озера, реки, пруды);
  • развитая социальная и транспортная инфраструктура (помимо спортивных центров, в районе “Рублевки” можно встретить ипподромы, стадионы для занятий картингом, яхт-клубы, лыжероллерные трассы и другие заведения).

Лучше всего покупать не просто отдельный участок под строительство, а уже сразу участок с полностью готовым домом и подведенными коммуникациями. Это значительно сэкономит время и деньги.

Рубрика: Все о недвижимости Дата: 18.02.2016

Оставить комментарий