Советы по перепланировке коридора

Советы по перепланировке коридора

Большинство квартир доперестроечного периода роднит между собой тогдашняя склонность проектировщиков к минимализму. И в нынешних условиях хозяева часто решаются на перепланировку коридора, ввиду его недостаточных размеров или неудобства расположения.

Кардинальная перепланировка общего коридора с переносом перегородок вглубь смежных помещений возможна только при наличии соответствующего разрешения отдела архитектуры при районной или городской администрации. Кроме того, это разрешение должно быть зарегистрировано в БТИ, а в техпаспорт квартиры должны быть внесены согласованные изменения планировки коридора.

Не зарегистрированная и должным образом не оформленная перепланировка коридора в хрущевке считается нарушением закона и подлежит наложению административного штрафа. Но более существенные потери ожидают хозяина квартиры в случае ее продажи или обмена. Тогда утверждать произведенные в помещении изменения придется в суде, а это потребует не менее полугода времени и выплаты штрафа и судебных издержек.

Оформив изменения в соответствии с требованиями закона можно проводить планировку узкого коридора, увеличивая его ширину за счет легкосъемных перегородок и простенков смежных помещений. Капитальные стены, ни под каким видом, сносу или частичному разрушению не подлежат. Они являются частью несущей конструкции здания, ослабление которой может повлечь за собой серьезную аварию.

При перепланировке длинного коридора перегородки можно и не трогать. Если помещение разделить декоративной аркой, то получатся две функциональные зоны, которые дополнительно можно разграничить разными видами отделочных материалов. Так можно покрыть пол линолеумом в той части коридора, которая ближе к выходу из квартиры, а в более дальней положить ламинат. В отделке стен граница между панелями и обоями резче выразит назначение функциональных зон. Аналогично можно поступить и с потолком. Возможность планировки длинного коридора позволяет существенно изменить внешний вид жилища и придать ему современный стильный вид.

Рубрика: Ремонт коридора Дата: 28.10.2009

Оставить комментарий