Столичную недвижимость стали покупать меньше

Столичную недвижимость стали покупать меньшеРынок киевской недвижимости продолжает сокращаться. Аналитики день за днем ​​фиксируют уменьшение заключенных сделок. Так, в среднем ежемесячно новыми владельцами жилья становятся 500 человек. Данная цифра очень мала, если смотреть на показатели 2012-2013-го годов. Тогда за месяц число покупателей достигало трех миллионов. Если же брать максимальные успехи рынка, то они были зафиксированы в 2007-м году. Тогда в месяц продавали по 7 млн. объектов.

Сейчас же малое количество желающих приобрести недвижимость стала причиной и сокращения количества игроков рынка: некоторые филиальные сети крупных компаний закрылись, уменьшилось и число операторов, которые предлагали свои услуги по недвижимости.

Среди малого числа покупателей наибольшая их доля желает стать владельцем квартиры в новостройках. Также многие хочет жить в собственном коттедже. Часто они хотят купить коттедж для большой семьи, потратив на такую ​​покупку сравнительно небольшую сумму.

Эксперты отмечают, что столичный рынок недвижимости можно разделить на несколько сегментов. Так он состоит из элитного, премиального, бизнес- и эконом-сегмента. Кроме них есть еще социальный, который нельзя назвать отдельным рынком, однако он все-таки существует и при этом является очень весомым. По сути дела количество сделок в социальном сегменте равняется 80 процентам от общего числа подписанных контрактов купли-продажи.

Основными представителями социального сектора являются банки, предприятия и государственные учреждения. Остальные 20 процентов приходятся на все остальные сектора. При этом наиболее популярными являются предложения эконом-сегмента. В уже упомянутых 20 процентах число сделок по этой сфере рынка составляет 80-85 процентов. 10-15 процентов приходится на бизнес-сектор. Остальную часть составляют подписанные соглашения о приобретении элитного жилья.

Хотя вторичный рынок является очень актуальным, его объекты являются менее интересными для покупателей. Причина малой заинтересованности заключается в том, что продавцы хотят продать свою собственность, получив за нее доллары.

Рубрика: Все о недвижимости Дата: 14.07.2015

Оставить комментарий